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案例 | 近4万㎡!中广空气能为济南商业写字楼打造舒适办公环境

新闻动态
2026/10/29

对于一座现代化的写字楼而言,稳定、舒适、高效的冷暖系统,已不再是锦上添花的选配,而是提升物业品质、保障租户体验、降低运营成本的核心硬实力。

 

 

2026年,中广为济南万汇中心两栋办公楼量身定制了一套"冬暖夏凉"的热泵冷暖解决方案,共安装了30台60HP低温热泵两联供机组,可满足近4万㎡冷暖需求,兼顾绿色节能与舒适体验。

 

万汇中心地处山东济南城市副中心槐荫区、西客站板块核心商圈,建有写字楼、人才公寓、商业体等,是融合商务办公、购物休闲、文化体验与旅游服务于一体的商业聚集地。

 

 

其中,3号写字楼共25层,重点引进科创智造、医学医疗等中大型企业,打造总部型办公阵地;8号写字楼共21层,面向初创企业、中小科创主体,搭建企业孵化平台、驻济商会交流空间与直播产业载体。两栋写字楼的层高约3.5米,内部空间开阔、建筑体量大、玻璃幕墙多,冷热负荷随日照与季节变化明显;同时,冷暖系统还要适配租户差异化需求,支持局部灵活启停、分区控温,对系统的运行稳定性、精细化调节能力提出严苛考验。

 

 

为了实现商业写字楼的长期高效运营,甲方决定选用中广欧特斯热泵冷暖解决方案,一站式解决两栋大楼的制冷采暖需求。2025年5月6日,双方正式签约该冷暖项目。

 

依托实地勘测数据,结合两栋大楼的实际冷暖使用面积以及济南本地气候特点,中广欧特斯当地团队综合评估设备稳定性、节能表现与运维成本,最终敲定两栋楼各安装15台中广低温热泵两联供机组的解决方案。

 

 

安装期间,项目全程遵循标准化施工流程,科学规划机组安放位置、管路走向、保温防护、电路适配等全套施工细节。中广团队将全部主机统一布置于两栋办公楼的楼顶,室内采用风机盘管作为末端,冷热响应迅速,支持单楼层、单房间独立控温,适配总部办公、初创工作室、直播间等多样化办公场景。

 

2026年4月,项目安装施工全部完成,整套系统可覆盖近4万㎡冷暖面积。目前,万汇中心两栋写字楼正处于持续招商、企业分批入驻阶段,已有部分机组同步投运,系统表现平稳,持续为入驻企业营造舒适节能的办公环境。

 

 

以清洁热泵助力城市商务地标升级,以稳定冷暖护航区域产业集聚发展。未来,中广欧特斯将持续深耕商用冷暖赛道,凭借成熟的热泵技术与本地化落地服务,为更多综合体、产业园区打造舒适低碳、高效可控的绿色冷暖方案。